A torre Niemeyer 1.685 será composta por Lofts, coberturas duplex e ampla área de lazer
Por: Déborah Gama
No coração da Barra da Tijuca, a presença da Torre Abraham Lincoln, ou Torre H, é destaque há décadas. Com as obras interrompidas desde 1984 pela ‘Desenvolvimento Engenharia’, que decretou falência em 2005, a construção do prédio cilíndrico foi recentemente retomada pela empresa ‘Capital 1 Investimentos Imobiliário’, que voltou a trabalhar no imóvel com o projeto ‘Torre Niemeyer 360º’. Localizado na Avenida das Américas, próximo ao Jardim Oceânico, a proposta para o prédio é moderna e composta de Studios – Lofts de 36 m² –, área de lazer completa, boa localização e muito mais.
Meio século de história
A trajetória da torre abandonada teve início nos anos 70. Com o lançamento do Plano Piloto da Barra da Tijuca, idealizado por Lúcio Costa, foi criado um projeto de construção de residências, lojas e escritórios batizados de Athaydeville, em homenagem a Múcio Athayde, fundador da ‘Desenvolvimento Engenharia’, empresa responsável pela construção do imóvel. O projeto inicial contava com 76 torres residenciais cilíndricas de 36 andares, projetadas por Oscar Niemeyer, combinadas com áreas de comércio, lazer e serviço. O cronograma previa a inauguração das primeiras unidades em 1974, e todas as obras estariam concluídas em 1980.
As obras para a Torre Abraham Lincoln começaram efetivamente em 1970, mas foram paralisadas em 1972 devido a falhas na integridade estrutural. Retomadas mais tarde, as obras já não estavam sendo comandadas por Lúcio Costa, que havia se desligado do projeto. No final desta década, o empreendimento foi reformulado e reduzido a apenas quatro torres, o que foi uma mudança drástica em relação à visão inicial de 76 prédios. Mesmo assim, o impasse em torno da viabilidade das obras continuaram acontecendo.
(Foto: Divulgação)
Em 1984, uma comissão especial de inquérito da Câmara Municipal do Rio recomendou à prefeitura que não renovasse licenças para a construção de novas terras no Athaydeville, diante das irregularidades no pagamento de impostos. No mesmo ano, as obras da Torre H foram totalmente paralisadas e nunca concluídas.
Do projeto das 76 torres, apenas três foram erguidas e duas entregues ao público. A Ernest Hemingway foi construída entre 1973 e 1978 e inaugurada em 1994 pela Encol, após receber o empreendimento transferido da Desenvolvimento Engenharia. Já a Torre Charles de Gaulle, ou Torre A, foi construída entre 1974 e 1990, e entregue pela empresa original aos moradores.
Projeto Torre Niemeyer 360º
Com as obras paralisadas desde 1984, Capital 1 promete quebrar o ciclo ao apresentar um novo rosto para a Torre H, através do projeto ‘Torre Niemeyer 360º’. O prédio será chamado Niemeyer 1.685 e, segundo a imobiliária, está em “perfeitas condições” e terá as características e divisões originais do planejamento de Oscar Niemeyer.
Projetado por Paulo Sergio Niemeyer, bisneto de Oscar, serão feitas as modernizações da fachada, o detalhamento dos 7.000m² da área de lazer, com edículas para conforto e lazer dos condôminos, além de espaços com churrasqueira, salas de reuniões, lavanderia, sauna, piscina, beach tennis e muito mais.
(Foto: Divulgação)
A torre será composta de modernos Studios (lofts), com o total de 455 unidades residenciais, sendo 442 studios e 13 coberturas duplex. O edifício tem 35 andares com 13 unidades em cada. A arquitetura circular também favorece a vista panorâmica dos lofts, presenteando cada unidade com a visão espetacular de um ponto da Barra da Tijuca, seja a Lagoa, o mar, a Pedra da Gávea, ou o bairro inteiro. Os apartamentos de 36m² são uma ótima opção para inquilinos que buscam um estilo de vida compacto e moderno.