O terreno da incorporadora RJZ Cyrela tem projetos para abrigar uma escola, clínica hospitalar, parque público e condomínio, além da criação de três novas ruas em meio ao local que possui cerca de 160 mil metros quadrados
O espaço onde funcionava o Terra Encantada, antigo parque temático da Barra da Tijuca, será terreno de novos empreendimentos que incluem escola, clínica hospitalar, condomínio e parques públicos. O terreno baldio que possui 160 mil metros quadrados foi dividido em diversos lotes que darão lugar para construções, além de contar com parques que preservam a natureza da região. Outra modificação será a criação de três novas ruas que irão conectar vias internas do terreno à Avenida Ayrton Senna.
O projeto faz parte do “Plano Diretor”, que foi apresentado há mais de um ano e contribui para a proposta criada para a área. Um dos objetivos do planejamento é incentivar a mudança de pessoas para a região, mudando a lógica daqueles que acreditam que a Barra é apenas um local para trabalho e não de moradia.
O terreno por completo é propriedade da incorporadora RJZ Cyrela, que já tem destino para dois lotes do local, que seriam a Clínica Hapvida e o Colégio Tamandaré, enquanto os outros lotes estão sem definição completa. Como um todo, o novo projeto tem como meta que a região receba um ambiente público de qualidade que conecte vias, desenvolva ciclovias e que seja um local frequentado por famílias que apreciam a vida como moradores da Barra da Tijuca.
Com relação à praça pública, os planos incluem instalações de energia, telefonia e internet subterrâneos, parques para animais (Parcão), áreas de brinquedos infantis, sendo dois playgrounds para a criançada, oito bicicletários que somam 200 vagas e, também, um estacionamento para até 100 carros. Vale ressaltar que o projeto busca ser totalmente arborizado, contando com plantações de palmeiras e jabuticabeiras.
Ao falar das ruas que devem ser desenvolvidas para o melhor fluxo de carros, as vias criadas terão sentido para a Av. Ayrton Senna e serão acessadas a partir da Av. José Silva Neto – Rua que, para complementar, já dá acesso a grandes estabelecimentos da região como o Barra Shopping, Via Parque, Casa Shopping e o Hospital São Lourenço. Porém, em conjunto ao aumento de vias, tende-se a aumentar o número de veículos e, por então, o trânsito.
Entre os projetos que estão confirmados para o local está o Colégio Tamandaré, que já iniciou processo de sondagem do terreno e aguarda licença da prefeitura para o início das obras. O centro educativo que já possui outras unidades pretende ser referência de escola na região, como processos seletivos para a entrada de estudantes e opções de turmas com meio turno ou em tempo integral. O projeto, que tem previsão de finalização para fim do primeiro semestre de 2027, pretende oferecer aulas para o ensino fundamental e médio, com cerca de 31 salas, abrigando de 700 a 800 alunos.
Outro empreendimento já confirmado é a nova unidade da rede de saúde Hapvida, que deve se especializar em atendimentos emergenciais, sem espaço para internações. O projeto inclui 38 consultórios com atendimento 24 horas e diversas especialidades, fazendo parte de um investimento da rede que tem custo estimado em R$75 milhões e com possibilidade de expansão por meio da compra de outro lote do terreno. O local foi escolhido com base no perfil dos moradores da região que dialogam com os clientes das clínicas Hapvida.
Um dos maiores projetos para o terreno está em processo de desenvolvimento, não possui data de lançamento e pretende seguir a demanda do mercado, sendo ele o condomínio Park Avenue. A construção ainda não tem metragem das unidades definidas ou número de blocos e apartamentos decididos, porém, já se sabe que os edifícios não poderão ultrapassar 34 metros devido à proximidade ao Aeroporto de Jacarepaguá.
O novo planejamento para o terreno advém de um local que estava abandonado há mais de 15 anos e que antes abrigava o parque temático Terra Encantada. O espaço inaugurado em 1998 tinha inspiração em parques da Disney, mas com sua própria identidade. No entanto, foi fechado em 2010 devido a questões financeiras e o episódio de um acidente na montanha russa, que resultou em uma morte.
